Переустройство и перепланировка квартиры? Теперь это проще

В столице с 1 декабря 2011 года введена в действие упрощенная процедура легализации переустройства и перепланировки квартир. Теперь москвичам не требуется ходить по инстанциям и выстаивать очереди за получением разрешения от чиновников о совмещении ванной комнаты с туалетом или перестановки плиты на новое место.

Вместе с тем полностью отменить разрешительную систему, конечно, невозможно. В ходе продолжающегося ремонтно-строительного бума наши граждане такого могут натворить, что их соседям мало не покажется. Расскажем, в каких случаях требуется получить разрешение на переустройство или перепланировку квартиры.

Действительно, факты свидетельствуют о том, что москвичи годами не могли узаконить сделанную в их квартире перепланировку. Без «барашка в бумажке» ничего в чиновничьих кабинетах решить было нельзя. С 1 декабря 2011 года большинство согласований по переустройству жилья в многоквартирных домах отменены. Все вопросы должна решать единственная организация — Мосжилинспекция, причем в службе «одного окна». Сейчас сняты многие запреты, однако 10 из них, напрямую связанных с безопасностью жилых домов, сохранились. Для них потребуется получить разрешение на перепланировку или переустройство квартиры. Давайте их перечислим:

1. Нельзя разбирать или замуровывать технические шкафы (стояки), в которых проложены трубы водоснабжения и канализации.

2. Запрещено перестраивать помещение, если в результате оно будет отнесено в категорию непригодного для проживания. Приведем пример. Сейчас многие предпочитают делать арку вместо кухонной двери. Если выход из кухни ведёт в коридор, то нет никаких проблем, ну, а если в комнату? Появление арки вместо двери, в случае если на кухне установлена газовая плита, превратит комнату в нежилое помещение.

3. Не допускается уменьшать жилую площадь квартир, например, расширять коридор за счет комнаты. Запрет, конечно, спорный. В новостройках продают квартиры вообще без перегородок. Но запрет этот введен федеральной властью, и московская мэрия отменить его не может.

4. Запрещены работы по переустройству квартиры, которые могут привести к нарушению устойчивости и прочности несущих конструкций здания. Речь здесь идет о проемах в несущих стенах. Конечно, проем в одной квартире угрозы не представляет. А если их много на каждом этаже, причем на одной и той же стене? Дом попросту может рухнуть. В целях безопасности в Москве были разработаны 127 типовых проекта перепланировки и переустройства жилых квартир. Из них 72 проекта разрешают вмешиваться в несущие конструкции дома. Для этого, правда, потребуется получить техническое заключение о его состоянии.

5. Не допускается самовольная установка отключающих и регулирующих устройств на общедомовых инженерных сетях, от которых может зависеть потребление ресурса в смежных помещениях.

6. Что касается вентиляционного короба. Наверное, уже все знают, что если его сломать, а на это место втиснуть холодильник, то соседям снизу будет перекрыта вентиляция, и вся гарь из расположенных по этому стояку нижних кухонь пойдет к ним в квартиру. Нарушителей этого запрета по-прежнему ждет штраф.

7. Запрещено увеличивать расчетную нагрузку на несущие конструкции дома сверх допустимой по проекту. Это касается, прежде всего, мощной бетонной стяжки на полу и перегородок из тяжелых строительных материалов.

8. Нельзя, как и прежде, без получения соответствующего техзаключения от авторов проекта дома утеплять превращенные в эркер балконы и лоджии.

9. Не допускается устройство полов в квартире с водяным подогревом от общедомовых систем центрального отопления. Самовольная установка такого теплого пола приведет к понижению температуры в квартирах всего дома.

10. Ну и, наконец, запрещено превращать техническое подполье жилого дома в подвал и сдавать его в аренду. Этот запрет касается также чердаков и мансард.

Теперь жителям столицы не требуется получать разрешение на установку кондиционеров. В целом, снятие многих запретов для москвичей на перепланировку или переустройство их квартир — это действенный способ борьбы с чиновничьей коррупцией.

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 14:54 24.03.2017 Armymails.Ru




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Кого кормит бабушка, отдавая деньги за хлебушек?

Кого кормит бабушка, отдавая деньги за хлебуш...


Чем дальше, тем больше убеждаюсь, что все неоднозначности и неточности в законах существуют с одной единственной целью — кормить армию посредников, стоящих между покупателем и производителе...


Автору-новичку: крючки – что это такое, зачем они нужны и как их пишут?

Автору-новичку: крючки – что это такое, зачем...


Вы когда-нибудь задавались вопросом, что делает некоторые статьи привлекательными? Почему одни статьи в журналах вы дочитываете до последней строчки, а другие бросаете читать на полпути? Ключевое сло...


Для чего нужно предисловие?

Для чего нужно предисловие?


Во всякой книге предисловие есть первая и вместе с тем последняя вещь; оно или служит объяснением цели сочинения, или оправданием и ответом на критики. Но обыкновенно читателям дела нет до нравственно...


Роль в жизни каждого из нас порно

Роль в жизни каждого из нас порно


Как нам известно, порно в cети Интернет довольно таки развито, когда мы заходим на веб-сайт, либо читаем новости, практически на каждом сайте возможно увидеть ссылку или баннер с картинкой оголенного ...


Стать художником сейчас же: поможет ли интернет-обучение?

Стать художником сейчас же: поможет ли интерн...


Всю жизнь я в шутку говорила людям, которые завидовали умеющим рисовать, что научиться этому нехитрому делу может любой, обладающий глазами, мозгом и передними конечностями. Но подтверждений своим сло...


4 ноября. Традиции возвращаются?

4 ноября. Традиции возвращаются?


В третий раз Россия готовится отпраздновать День народного единства. Праздник, хоть фактически и пришедший на смену ноябрьским «красным дням» советской эпохи, но несущий совершенно другую ...


Читаемые

Самый клевый гаджет - игровая консоль!

На сегодня имеется большое численное количество всевозможных технических новинок, непосредственно которые, так или иначе, делают нашу жизнь интереснее. В частности вполне без проблем надеяться на то, ...

Зарплаты в розничной торговле выросли на 10%

40 000 рублей* Сотрудник службы безопасности Требуются мужчины от 25 до 45 лет с высшим образованием и опытом работы от трех лет. В обязанности входит предо...

Легко ли приготовить сливочное масло в домашних ус

Лучший завтрак для меня — по-прежнему свежий ржаной хлеб со сливочным маслом, особенно если оно домашнее, только что сбитое, каким угощала меня бабушка в далеком детстве. Сейчас такое масл...

Достаточно удержать грязь на пороге

С уличной грязью старались расправиться в первую очередь, так как из-за ее попадания на напольное покрытие добавляются не только грязные следы, но и реагент, разрушающий даже основное напольное покрыт...

Что поделывают полешуки? «Чоўпоту чоўпуць!»

Непереводимое словосочетание — это от моей бабушки. Самой настоящей полешучки — начиная от невероятного говора и заканчивая безграничной, я бы сказала, патологической, добро...

Доходное увлечение

Практически у каждого человека есть хобби. Это просто необходимо, чтобы отвлечься и расслабиться после тяжелого рабочего дня. Такое занятие должно приносить внутреннюю умиротворенность, удовлетворение...

Какие часы лучше?

Основное отличие механических часов от кварцевых в том, что в кварцевых часах источником энергии служит батарейка, а механические часы, приводит в действие пружина. При заводке, пружина закручивается,...

Вкусные рецепты: Pineapple upside down cake ("

Pineapple upside down cake (" Ананасовые вверхтормашки")1-ый слой.: Положить ананасы на дноформы, и залить желатином, приготовленным из смеси воды и ананасового сока. Поставить в холод до полного заст...

Технология утепления деревянного дома, стен, пола,

Для того, чтобы деревянный дом стал защитой и согревал поздней осенью, ранней весной и даже зимой и для экономии оплаты за отопление, дом необходимо утеплить. Для утепление деревянного дома использует...

Криминальный опус «Без компромиссов». Лондон без п

Лондон Кена Бруена так же далек от гламурности туристических проспектов, как и от милых сердцу рижских улочек, по которым бродили Шерлок Холмс и его друг доктор Ватсон. В этот Лондон совсем не хо...

О информационном портале:

Наш интернет-портал является ресурсом, который включает в себя полный каталог полезных и отличных статей. Каждый посетитель найдет для себя что-нибудь полезное. Адаптированный дизайн позволяет вам максимально быстро находить необходимую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех электронных устройствах. Теперь отыскать подходящую информацию стало просто.

Мы собрали для вас полезные и увлекательные статьи. На нашем портале вы найдете ответы на интересующие вас вопросы. Стандартная система поиска позволяет вам стремительно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых гаджетах. Отныне, поиск необходимой информации будет занимать у вас секунды.