Переустройство и перепланировка квартиры? Теперь это проще

В столице с 1 декабря 2011 года введена в действие упрощенная процедура легализации переустройства и перепланировки квартир. Теперь москвичам не требуется ходить по инстанциям и выстаивать очереди за получением разрешения от чиновников о совмещении ванной комнаты с туалетом или перестановки плиты на новое место.

Вместе с тем полностью отменить разрешительную систему, конечно, невозможно. В ходе продолжающегося ремонтно-строительного бума наши граждане такого могут натворить, что их соседям мало не покажется. Расскажем, в каких случаях требуется получить разрешение на переустройство или перепланировку квартиры.

Действительно, факты свидетельствуют о том, что москвичи годами не могли узаконить сделанную в их квартире перепланировку. Без «барашка в бумажке» ничего в чиновничьих кабинетах решить было нельзя. С 1 декабря 2011 года большинство согласований по переустройству жилья в многоквартирных домах отменены. Все вопросы должна решать единственная организация — Мосжилинспекция, причем в службе «одного окна». Сейчас сняты многие запреты, однако 10 из них, напрямую связанных с безопасностью жилых домов, сохранились. Для них потребуется получить разрешение на перепланировку или переустройство квартиры. Давайте их перечислим:

1. Нельзя разбирать или замуровывать технические шкафы (стояки), в которых проложены трубы водоснабжения и канализации.

2. Запрещено перестраивать помещение, если в результате оно будет отнесено в категорию непригодного для проживания. Приведем пример. Сейчас многие предпочитают делать арку вместо кухонной двери. Если выход из кухни ведёт в коридор, то нет никаких проблем, ну, а если в комнату? Появление арки вместо двери, в случае если на кухне установлена газовая плита, превратит комнату в нежилое помещение.

3. Не допускается уменьшать жилую площадь квартир, например, расширять коридор за счет комнаты. Запрет, конечно, спорный. В новостройках продают квартиры вообще без перегородок. Но запрет этот введен федеральной властью, и московская мэрия отменить его не может.

4. Запрещены работы по переустройству квартиры, которые могут привести к нарушению устойчивости и прочности несущих конструкций здания. Речь здесь идет о проемах в несущих стенах. Конечно, проем в одной квартире угрозы не представляет. А если их много на каждом этаже, причем на одной и той же стене? Дом попросту может рухнуть. В целях безопасности в Москве были разработаны 127 типовых проекта перепланировки и переустройства жилых квартир. Из них 72 проекта разрешают вмешиваться в несущие конструкции дома. Для этого, правда, потребуется получить техническое заключение о его состоянии.

5. Не допускается самовольная установка отключающих и регулирующих устройств на общедомовых инженерных сетях, от которых может зависеть потребление ресурса в смежных помещениях.

6. Что касается вентиляционного короба. Наверное, уже все знают, что если его сломать, а на это место втиснуть холодильник, то соседям снизу будет перекрыта вентиляция, и вся гарь из расположенных по этому стояку нижних кухонь пойдет к ним в квартиру. Нарушителей этого запрета по-прежнему ждет штраф.

7. Запрещено увеличивать расчетную нагрузку на несущие конструкции дома сверх допустимой по проекту. Это касается, прежде всего, мощной бетонной стяжки на полу и перегородок из тяжелых строительных материалов.

8. Нельзя, как и прежде, без получения соответствующего техзаключения от авторов проекта дома утеплять превращенные в эркер балконы и лоджии.

9. Не допускается устройство полов в квартире с водяным подогревом от общедомовых систем центрального отопления. Самовольная установка такого теплого пола приведет к понижению температуры в квартирах всего дома.

10. Ну и, наконец, запрещено превращать техническое подполье жилого дома в подвал и сдавать его в аренду. Этот запрет касается также чердаков и мансард.

Теперь жителям столицы не требуется получать разрешение на установку кондиционеров. В целом, снятие многих запретов для москвичей на перепланировку или переустройство их квартир — это действенный способ борьбы с чиновничьей коррупцией.

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 14:54 24.03.2017 Armymails.Ru




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



"Анус-плюс-язык". Часть II

"Анус-плюс-язык". Часть II


Снова палец, но побольше Теперь ваша партнерша расслаблена и влажная настолько, что может принять ваш указательный палец. Вводите палец с помощью нежных циркулярных движений и делайте паузу всякий ...


Как продавать свои фото и рисунки  в сети Интернет

Как продавать свои фото и рисунки в сети Инт...


Если Вы умеете рисовать в графических редакторах,таких как Adobe illustrator, CorelDraw или обладаете цифровым фотоаппаратом, рано или поздно приходит мысль о превращении своих цифротворений во что то...


Каким способом мы можем наилучше почтить близких наших?

Каким способом мы можем наилучше почтить близ...


Мы видим часто стремление сродников умершего как можно богаче провести похороны и устроить могилу. Большие средства тратятся иногда на роскошные памятники.Много денег тратят родственники и знакомые на...


Способ формирования перитонеального кармана для изучения физиологии и патологии брюшины

Способ формирования перитонеального кармана д...


Липатов В.А., Мясников А.Д., Нетяга А.А.Курский государственный медицинский университетКафедра оперативной хирургии и топографической анатомииПри изучении физиологических и патологических процессов, п...


Кризис перепроизводства: естественный отбор

Кризис перепроизводства: естественный отбор


Жизнь ненужных специалистовПри переходе страны от плановой экономики к рыночным отношениям резко возрос спрос на юристов, экономистов и управленцев. Соблазн оказаться не в ряду сотрудников НИИ и бедны...


Чистота напольного покрытия – дело обязательное

Чистота напольного покрытия – дело обязательн...


Наверное, любой из нас вполне согласится с утверждением о том, что чистота внутренних помещений крайне важна, особенно если мы желаем добиться положительных эмоций наших клиентов. А потому мы всегда с...


Познавательное

KiD CuD - Erase Me: живое выступление на TV

Про "Man on the Moon II: The Legend of Mr. Rager" (тобишь второй альбом KiD CuDi) до выступления Cudi на позднем шоу Дэвида Леттермана говорилось еще мало, но предпосылки последующих появлен...

С арендой ковров значительно чище

За чистоту как в офисе, магазине или ином помещении боролись всегда, ведь от этого зависела не только чистота самого помещения, но положение дел в компании. Чистое и ухоженное помещение вызывало не то...

Раскрутка сайтов в Яндексе

Яндекс – основная поисковая система в среде Российского интернета пользующаяся достаточной популярностью у населения нашей страны. По мнению многих аналитиков на долю Яндекса приходятся порядка 50-60%...

Агроволокно и пластиковая сетка

Агроволокно — легкий и дышащий укрывной материал для растений, позволяющий независимо от капризов природы получать полный урожай на протяжении всего с/х сезона.Агроволокно — это нетканый материал, име...

Кому доверить дизайн интерьера?

Дизайн интерьера связан с определенной творческой работой. Люди, занимающиеся этим ремеслом, должны не просто хорошо рисовать, а иметь развитую фантазию. Очень часто дизайнер интерьера не в состоянии ...

Стиль хай-тек в интерьере

Уникальный стиль интерьера в наше время очень ценится. Возможно, это связано с тем, что люди во всем мире стараются как можно ярче проявлять свою индивидуальность. Это касается не только характера и п...

Земляника или клубника - что вкуснее и полезней?

Она с незапамятных времён служила человеку пищей, лакомством и воистину чудесным целебным снадобьем. Тысячи лет многие народы в Европе, Азии, в обеих Америках знали это растение. Говорят, что его пода...

Суп гороховый с копчеными ребрышками и плавленым с

Гороховый супчик — это один из фаворитов советского времени. Готовили его тогда, конечно же, преимущественно без копченостей, достать которые было уж совсем нереально, да и без других ...

Рассказ о компьютерных программах

Виды программ по назначениюКак известно, каждая программа отвечает за свой, конкретный участок работы. Одни помогают создавать текст или графику, другие - наводить порядок на жестком диске, третьи ...

Мелодрама «Жених напрокат». Любовь здесь больше не

Любовь больше не требует от нас безумных поступков. Безумных, само собой, в хорошем смысле этого слова. Серенады под окном уступили место штампованным любовным SMS. Ночные бдения под луной постепенно ...

Развивая портал:

Наш интернет-портал является ресурсом, который включает в себя полный каталог полезных и отличных статей. Каждый посетитель найдет для себя что-нибудь полезное. Адаптированный дизайн позволяет вам максимально быстро находить необходимую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех электронных устройствах. Теперь отыскать подходящую информацию стало просто.

Мы собрали для вас полезные и увлекательные статьи. На нашем портале вы найдете ответы на интересующие вас вопросы. Стандартная система поиска позволяет вам стремительно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых гаджетах. Отныне, поиск необходимой информации будет занимать у вас секунды.